Ēkām Ādažu novada administratīvajā teritorijā, kurām būvdarbi ir uzsākti pirms 2014.gada un līdz šim brīdim ēkas nav nodotas ekspluatācijā, ar 2025.gada 1.janvāri tiks piemērota paaugstinātā 3% nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) likme, informē Ādažu novada pašvaldība.
2014.gada 1.oktobra Ministru kabineta noteikumi Nr.500 “Vispārīgie būvnoteikumi”, nosaka maksimālo būvdarbu veikšanas laiku – 8 gadi no atzīmes saņemšanas būvatļaujā par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi.
Būvniecībai, kas uzsākta līdz 2014.gadam ar jau izdotu būvatļauju (vai bez būvatļaujas, jo līdz 1995.gadam projekta akcepts bija arī būvatļauja) maksimālo būvdarbu veikšanas ilgumu (8 gadi) rēķina no 2014.gada 1.oktobra. Līdz ar to iesāktā būvniecība bija jāpabeidz līdz 2022.gada 1.oktobrim.
Ādažu novada pašvaldības domes saistošo noteikumu Nr.15/2021 “Par nekustamā īpašuma nodokli Ādažu novada pašvaldībā” 19.punkts nosaka, ka pēc 2024.gada 31.decembra būvi, kuras būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums līdz mēnesim, kad parakstīts akts par būves pieņemšanu ekspluatācijā, apliek ar NĪN likmi 3% apmērā no lielākās būves vai būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības.
Būvvalde aicina iedzīvotājus, kuriem būvdarbi ir uzsākti pirms 2014.gada un līdz šim brīdim ēkas nav nodotas ekspluatācijā, sagatavot un iesniegt Būvniecības informācijas sistēmā nepieciešamo dokumentāciju ēkas nodošanai ekspluatācijā. Tomēr jāņem vērā, ka būvatļaujas termiņa pagarināšana neatbrīvos no 3% nodokļa likmes piemērošanas!
Būvvaldes dati liecina, ka šobrīd nav noslēgtas 1080 būvatļaujas, tostarp 35 objektos nav uzsākti būvniecības darbi, 32 objektos nepieciešams anulēt būvniecības atļauju (izsniegta jauna), bet 1013 objekti jāapliek ar NĪN paaugstinātu nodokļa likmi 3%.
